Type de contrat : 3/6/9

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Magnifique fonds de commerce de ce restaurant à vendre avec l'ensemble du matériel avec une visibilité de premier plan !
Le restaurant est réparti sur deux niveaux d'environ 100m² environ chacun et le dernier étage d'environ 100m² environ est aménagé en un très bel appartement.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle principale accueillant aujourd'hui 36 couverts avec le bar, les cuisines, deux WC dont un aux normes handicapées et une terrasse de 26 couverts. L'étage qui peut être privatisé peut recevoir jusqu'à 70 couverts et possède ses propres sanitaires. Enfin le dernier étage a été aménagé en un très bel appartement d'environ 100m² environ comprenant une grande entrée aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un double séjour ouvert sur la cuisine. Pour finir de vous séduire ce fonds de commerce bénéficie de places de parking au pied du restaurant.
Le fonds de commerce est sous un bail commercial 3/6/9 qui se termine en 2024 avec un loyer de 30000 E Hors Taxe annuel et la taxe foncière de 1671 E est à la charge du locataire.

Appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 129 800 €

Honoraires vendeur : 11 800 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Général Leclerc ~ 34 m
La Verrière (soit 11 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 31,4 km