Entrepôt / Local d'activité à 78810 Feucherolles à vendre de 436 m²

Disponibilité : 01/10/2022

CSI vous propose à la vente 3 cellules d'activités de 193 m² et 276 m² et 436 m² dans le nouveau village d'entreprises de Feucherolles, idéalement situés à 5 minutes de l'A13 et l'A14.

Livraison prévue en octobre 2022.

3 cellules encore disponibles :
BAT A - cellule A4 - 276 m²
BAT A - cellule A7 - 436 m²
BAT B - cellule B3 - 193 m²

AMÉNAGEMENTS :

EXTÉRIEURS
Chaque cellule sera pourvue de 4 places de parking VL
Voirie poids lourds d'accès aux locaux
Voirie piétonne en béton désactivé,
Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
Eclairage extérieur par un spot sur détection de présence au droit de chaque porte sectionnelle, et projecteurs sur horloge en acrotère
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et télécommandes

BUREAUX :
Dallage accueil du rez de chaussée en béton armé (surcharge 250 100 kg/m²),
Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 100 kg/m²), revêtement PVC
Puissance électrique Tarif bleu 36 kVa (ou jaune suivant demande spécifique),
Carrelage et faïence toute hauteur dans les sanitaires
Faux plafond fibre 60 x 60 cm, hauteur libre 2 50 mht
Luminaire basse consommation T 5 4 x 14 W encastré dans le faux plafond
Spot LED sur détection de présence dans les sanitaires
Plinthes électriques à 2 compartiments, équipées de 3 ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques
Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat
Escalier métallique, marches en béton finition résine
Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique

LOCAUX D'ACTIVITÉ :
Dallage quartzé 3T/m²,
Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 m minimum,
Luminaire fluorescent de type réflecteur industriel 2x58W
Accès de plain pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle, de dimension :
3,50 x 4,50 mht : Bâtiment A et B
3,00 x 3,20 mht : Bâtiment C
Chauffage par aérothermes gaz

Prix de vente : À partir de 675 800 €

Prix au m² : 1 550 € HT-HC

Honoraires acquéreur : 33 790 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

HONORAIRES : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Services

• Accueil
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Chauffage: Mixte (gaz et électrique)

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• État du bien: Neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 336,00 m²
• Accès plain-pied

Le Village d'Entreprises de Feucherolles se situe au nord de la commune.
Il est connecté directement à la D30 à 5 mn de l'A13 et de l'A14 sans feu rouge.
Restaurants/commerces/crèches/école/collège dans le centre de la commune.
Centre commercial Parly 2 à 15 minutes.
Centre Commercial de Plaisir 9 minutes sans feu rouge.
A 100 m de la forêt de Mareil Marly, espace naturel protégé de plus de 100 hectares.
Mitoyenneté avec un centre équestre.
A 5 minutes du golf de Feucherolles d'une superficie de 65 hectares, à 10 minutes de celui de St Nom la Bretèche.
A 20 minutes de l'aérodrome de Chavenay Villepreux.

Place des Fêtes~ 59 m (soit 1 min à pied) 170 171 172 27 4 511 512
Aéroport Paris Orly~ 34,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,3 km