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Entrepôt / Local d'activité à 80100 Abbeville à vendre à partir de 780 m²

VENDU1
Référence : 212030016590
Entrepôts / Locaux d'activités
780 à 1 636 m2
80100 Abbeville
A partir de 1 000 000 €

Type de contrat : 3/6/9

EN EXCLUSIVITÉ, sur la ville d'Abbeville, sur un terrain indépendant de 3.800 m2 environ, un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments mitoyens indépendant, de 1.780 m2 environ en RDC à vendre.
Le premier bâtiment dispose d'une surface d'environ 1.000 m2 environ loué à la salle de sport l'Orange Bleue au loyer de 36.000 € HT annuel.
Le second bâtiment dispose d'une surface libre d'environ 780 m2 au RDC comprenant un quai avec porte sectionnelle.
Loyer estimé à 48.000 € HT annuel hors charges.
Possibilité d'agrandir le bâtiment sur environ 139 m2.
Parking extérieur.
Lot 1 loué à l'Orange Bleue : 1.000 m2 pour 36.000 € HT HC/an.
Lot 2 libre
Loyer global éstimé : 84.000 € HT HC/an
Prix acte en main : 1.070.000 €
Rentabilité 7,85 %
Taxe foncière : 10.800 € HT/an (à la du ou des locataires). Prestations : Bâtiment en bardage double peau isolé.
Toiture isolé bac acier double peau.
Structure métallique.
Un quai avec porte sectionnelle.
3 aérothermes au gaz.
Extracteurs de fumée au gaz.

Prix

Prix de vente : 1 000 000 €

Taxe foncière : 10 800 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 780,00 m²
  • Idéal investissement

Bâtiment en bardage double peau isolé.
Toiture isolé bac acier double peau.
Structure métallique.
Un quai avec porte sectionnelle.
3 aérothermes au gaz.
Extracteurs de fumée au gaz.

Emplacement et accès

Autoroute A16 à proximité directe.

Transports en commun autour du bien
Abbeville~ 2,4 kmtransilien
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Parking

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS


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