Type de contrat : 3/6/9
EN EXCLUSIVITÉ, sur la ville d'Abbeville, sur un terrain indépendant de 3.800 m2 environ, un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments mitoyens indépendant, de 1.780 m2 environ en RDC à vendre.
Le premier bâtiment dispose d'une surface d'environ 1.000 m2 environ loué à la salle de sport l'Orange Bleue au loyer de 36.000 € HT annuel.
Le second bâtiment dispose d'une surface libre d'environ 780 m2 au RDC comprenant un quai avec porte sectionnelle.
Loyer estimé à 48.000 € HT annuel hors charges.
Possibilité d'agrandir le bâtiment sur environ 139 m2.
Parking extérieur.
Lot 1 loué à l'Orange Bleue : 1.000 m2 pour 36.000 € HT HC/an.
Lot 2 libre
Loyer global éstimé : 84.000 € HT HC/an
Prix acte en main : 1.070.000 €
Rentabilité 7,85 %
Taxe foncière : 10.800 € HT/an (à la du ou des locataires). Prestations : Bâtiment en bardage double peau isolé.
Toiture isolé bac acier double peau.
Structure métallique.
Un quai avec porte sectionnelle.
3 aérothermes au gaz.
Extracteurs de fumée au gaz.
Prix de vente : 1 000 000 €
Taxe foncière : 10 800 € HT/an
Bâtiment en bardage double peau isolé.
Toiture isolé bac acier double peau.
Structure métallique.
Un quai avec porte sectionnelle.
3 aérothermes au gaz.
Extracteurs de fumée au gaz.
Autoroute A16 à proximité directe.
