iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : Je vous propose cette très belle affaire de bar, tabac , FDJ, PMU, Épicerie, situé sur la route principale et passagère grâce à un flux continue de passage au quotidien dans un joli village dynamique dans la Somme. Proche du stade de football ainsi que du chemin du halage en bordure de somme ou de nombreux touristes, sportifs , pêcheurs se retrouvent régulièrement et sont donc des clients potentiels. Cet établissement présente: Une grande salle avec accès à une terrasse intérieure et une extérieure pour une cinquantaine de places assises. Une salle de jeux permet d'y installer Baby foot et jeux de fléchettes.... Ce commerce est en développement constant depuis quelques années et des parts de marchés sont encore possibles pour faire croître le chiffre d'affaires Le commerce est également doté d'un appartement à louer comprenant: Cuisine , salle d'eau, wc, trois chambres et salon avec un grand jardin et une dépendance. En extérieur, une cour, un grand jardin et dépendance, Cette partie extérieure permet de pouvoir faire des soirées animées avec restauration barbecue l'été.
Le loyer modéré des murs incluant le commerce , le logement et l'extérieur. La bonne rentabilité et le lieu géographique vous assureront une belle réussite et un potentiel de développement rapide.
Une affaire coup de cOEur qui vous permettra d'allier vie professionnelle et vie personnelle
A découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT (ID 54755), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 893445718
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