Nous vous proposons à la vente un site industriel situé à Albi, région du Tarn au Nord Est de Toulouse. L'actif est au coeur d'une zone industrielle et artisanale dont l'environnement se compose principalement de TPE/PME. Proche des accès routiers (dont de l'autoroute A68), le site est facilement accessible.
Les différents bâtiments représentent une superficie totale d'environ 18 258 m². Ils prennent emprise sur un tènement de 52 000 m² et se définissent comme suivant :
Le bâtiment d'origine d'environ 12 260 m² est composé de 1 730 m² de bureaux/locaux sociaux, de 7 051 m² d'ateliers/zones de production et 3 480 m² de dépôt (dont 2 500 m² avec plafonds amianté), une hauteur sous plafond de 8m5 et 4 quais de déchargement. Tout le bâtiment est conçu avec des murs coupe feu 2 h.
Un second bâtiment construit en 1990, d'une superficie de 3 136 m², est divisé en 3 cellules à destination de stockage, également avec des murs coupe feu 2 h. Hauteur sous plafond de 8m, il est en parpaing jusqu'à 3 m d'hauteur puis en bardage double peau.
Le dernier bâtiment qui est le plus récente (2010) est un bâtiment de logistique/transtockeur d'environ 2 860 m² avec une HSP de 18 m. Il possède 7 quais et une charge lourde au sol. Sprinklers et murs coupe feu 2 h.
La majorité du terrain est bitumé, le site est clos et sécurisé et possède plusieurs parking pouvant accueillir un grand nombre de véhicule. Il est également équipé d'un bassin de rétention.
TF : 107 000Euros
Honoraires en sus, charges acquéreur : 4% HT
Prix de vente : 2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 107 000 € HT/an
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- EDF 380
- Façade en béton
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
Train : 7km Gare SNCF
Bus : 100m ligne R
