Entrepôt / Local d'activité à 82000 Montauban à vendre de 508 m²

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3". Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban. Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.
Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 410 m², en mezzanine, une surface d'environ 98 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut. Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 8 places de parking. Le site est clos et sécurisé. Disponibilité juin 2023.
Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
TF: N.C.
Nombre de lots: NC.
procédure en cours: Non.

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2t / m²
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nature du sol : Béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Réseau eau potable
- Réseau assainissement
- Gestion des déchets