iad France - Christelle DOTTA (06 30 11 09 26) vous propose : Montauban, Vente d'un fond de commerce licence IV.
Bar, Brasserie, Restaurant en face du parc le Cours Foucault au cOEur d'évènements ( 400 Coups, foires, concours agricole, compétition internationale de pétanque, fête des sports, salon de l'automobile…) commerces de proximités, caserne militaire, centre hospitalier, où toutes les équipes de sports viennent se réunir avec leurs supporters.
Un emplacement de choix avec une large clientèle du midi et du soir.
Je vous propose ce bien pour un départ à la retraite bien mérité. En effet après 33 années de bons et loyaux services, Les Lansquenets entreprise appréciée des Montalbanais attend un nouvel acquéreur pour continuer son histoire dans notre belle ville de 60 444 habitants en constante évolution.
Donnant sur un axe passant avec stationnements gratuits, vous arrivez sur une grande terrasse couverte de 50 couverts pour entrée dans le Bar, Brasserie de 40 couverts assis.
En continuité une salle de restaurant de 50 couverts et sa cuisine ouverte toute équipée avec un point chaud, une partie plonge, chambre froide, coin desserts. Deux accès pour la sortie et l'entrée des denrées, permettant une progression continue dans l'élaboration du processus de fabrication.
Une terrasse intérieure de 50 couverts, deux réserves dont une pouvant être changée en salle de réception et/ou réunion, un petit jardinet pouvant être aménagé.
Matériel professionnel en bon état, pas de travaux à prévoir.
Un appartement duplex Type 6, complète le tout servant actuellement pour le personnel, salle de réunion avec rétro projecteur et bureaux.
Le tout pour une surface commerciale de 400m2 environ, d'une surface d'habitation de 150m2 environ sur une parcelle de 515m2 environ.
Bail trois six neuf en cours. Possibilité de l'achat des murs.
Belle opportunité de développement.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle DOTTA (ID 62637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de montauban sous le numéro 504320664
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 354 225 €

Honoraires vendeur : 29 225 € HT

Services

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: État d'usage
• Chambre froide
• Axe commerçant

Montauban Ville Bourbon ~ 1,1 km transilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 43,8 km