Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 11 750 m² construit dans les années 1970 qui prend emprise sur un tènement de 20 950 m². Le bâtiment est en structure dur ( et il se définit comme suivant :

-
Environ 100 m² de bureaux Cette surface est entièrement câblée et climatisée mais nécessite un
rafraichissement
- Environ 350 m², dans le prolongement de la partie bureaux, qui accueille une zone vestiaire ainsi
qu'une partie stockage
- 10 800 m² de surface entrepôt Cette surface est composé de 12 quais de chargement ainsi que de
deux portes sectionnelles qui se situe de chaque côté du bâtiment

Hauteur sous plafond : 4,50m (au plus bas) et 6m (au plus haut)

A noter la présence d'amiante dans la couverture du bâtiment et les sprinklers qui sont à remettre aux
normes. Un second bâtiment d'environ 500 m² avec un auvent d'environ 200 m² est également présent sur la
parcelle.

Electricité : triphasé 380V
TF : 68 000 Euros

Prix de vente : 2 500 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 68 000 € HT/an

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4.50m (mini) - 6m (max)
- Parking Extérieur
- Plateau de bureaux : environ 100 m²
- Portail manuel
- Porte Sectionelle : 2
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Présence d'amiante
- Quai : 12
- Quai de chargement
- Sanitaires privés
- Site clos
- Stockage
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Vestiaires

Train : 4km gare Montauban
Aéroport : 50km aéroport Blagnac

Albasud (soit 1 min à pied)
Montauban Ville Bourbon ~ 3,5 km transilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 39,5 km