Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cession du fonds de commerce.
Salle de réception et d'événements, restauration-traiteur + appartement de fonction ou à louer (revenu locatif).
Grande salle idéalement située dans une zac d'un charmant village provençal du Var à 20 km de Toulon et de Hyères. Facilité d'accès par l'autoroute, 30 min de l'aéroport Toulon-Hyères, 1 h de Marseille.
Surface totale 350 m² + Appartement de fonction 84 m².
Grand extérieur avec agréable terrasse couverte, parking.
Aucune nuisance sonore du fait de son emplacement en zone d'activité.
Activité de location de salle et restauration-traiteur (cuisine pro) pour tout type d'événements professionnels et festifs (séminaire, mariage, anniversaire, baptême…).
Au RDC :
Salle de réception d'environ 240 m², capacité de réception minium 160 personnes (places assises).
Mobilier compris (tables, chaises).
Comptoirs-bars avec réfrigérateurs, essuie-verres et machine à glaçons.
Estrade avec lumières et matériels de sonorisation.
Climatisation réversible dans toute la salle.
Sanitaires séparés H/F/PMR.
Cuisine professionnelle et arrière-cuisine de 70 m².
Matériels Pro CHR compris : chambre froide, congélateur industriel, plancha, plonge, lave-vaisselle, plans de travail, four, étuve, micro-onde.
2 Réserves de stockage 40 m² + 1 petit local.
Bail commercial 9 ans conclu jusqu'au 30/09/2026.
Au R+1 :
Appartement de fonction compris dans le fonds de commerce, type T4 de 84 m² + terrasse de 36 m². Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, placard. Actuellement loué 1000 € TTC Charges Comprises (bail d'un an conclu jusqu'au 05/02/2021). Bail potentiellement renouvelable pour constituer un revenu locatif.
Cession du fonds de commerce.
CA 2018 HT : 207 797 €.
CA 2019 HT : 256 385 € .
Très bonne rentabilité.
Pas de reprise de salariés.
Loyer : 2897 €/mois TTC Charges Comprises.
Taxe foncière 2019 : 3270 €/an.
Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel.
Bâtiment conforme aux normes ERP, PMR.
Disponible 7J/7.
Visite live à distance possible.
Nombre de lots de la copropriété : 0.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.675776)
Prix de vente : 290 000 €
Bus : 1km, Gare : 1km
