iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Au coeur du village de Belgentier, ce restaurant atypique vouté offre tout le charme de l'ancien. Il est relié à la place principale par une passerelle au dessus du Gapeau.
Fort potentiel de développement grâce à sa capacité de 90/100 couverts repartie sur une grande salle principale de 135 m² environ incluant un coin intimiste de 41 m² environ avec son moulin à huile, une terrasse ombragée de 40 m² environ pouvant recevoir jusqu'a 30 couverts. De plus, une dépendance de 41m2 environ permettant des repas de groupes. Une cuisine très spacieuse avec ses annexes, pour servir au mieux vos clients... un vivier de plus de 10 m² environ vient complèter ce bien.
S'ajoute un appartement de 62m2 environ à l'étage composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, deux petites chambres, wc et salle de bain (eau et edf indépendants au restaurant, rafraîchissement à prévoir).
Axe très fréquenté, stationnement aisé.
Taxe foncière 290 €/ mois soit 2750 € pour l'année.
Loyer de 1668€.
Mobilier récent en accord avec le lieu - Pas de travaux ni de rafraîchissement à prévoir.
Un accompagnement est possible afin de vous aider à vous approprier les lieux.
Il est compris une licence 3 ( valeur entre 10000 et 14000€)
Les plus :
- Le charme des pièces voutées en pierre
- Grandes superficies d'accueil et de travail
- Coeur de village
- Axe très passant
- Fort potentiel
- Renové
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522
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