Disponibilité : Immédiate
EXCLUSIVITE Vente Mur et fonds d'un restaurant et logement
A vendre Murs et fonds d'un restaurant traditionnel fortement implanté dans son secteur en arrière pays Varois à l'est du département entre mer et montagne au pied d'un village perché typique profitant depuis plus d'une décennie d'une clientèle touristique et locale fidélisée à fort pouvoir d'achat.
Sur un terrain de 1,2 Ha profitant de très nombreuses places de parking (sur 4000 M2) le bâtiment de 340 M2 dont 120 M2 de logement abrite :
- Le restaurant qui dispose d'une terrasse privative ombragée de 100 couverts et de 60 couverts à l'intérieur, d'une cuisine moderne équipée d'un matériel professionnel haut de gamme.
La décoration est récente moderne et effectuée avec des matériaux de qualité et aucun travaux n'est à prévoir.
- Le logement privatif en état neuf est lui composé sur 120 M2 de 3 Chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC et d'une grande piscine privative.
Le chiffre d'affaire moyen ces 3 dernières années est supérieur à 600.000,00 euros et dégage une belle capacité d'autofinancement.
Le restaurant emploie 3 CDI et un apprenti de cuisine.
Fermeture deux jours par semaine et 7à 9 semaines pour congé par an ce qui permet d'envisager une capacité de développement du chiffre d'affaire
Prix Murs et fonds : 996.000,00 euros FAI.
Prix
Prix de vente : 996 000 €
Loyer : Nous consulter
Honoraires acquéreur : 46 000 € HT
Taxe foncière : 6 939 € HT/an
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services - Accueil
- Restaurant
- Cuisine
- Parking
- Alarme
- Double vitrage
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Murs occupés
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Chambre froide
- Sol: Dallage armé
