Disponibilité : immédiate
VINON SUR VERDON Locaux d'activité CAPIFRANCE vous propose un très beau local d'activités récent de 770 m2 à vendre dans la zone d'activités de Vinon-sur-Verdon, situé en bordure du Parc naturel du Lubéron et à 12 minutes en voiture du site Cadarache/ITER. L'autoroute A51 le relie aisément à l'aéroport international de Marseille (73 km / 52 minutes) ou encore à la gare TGV d'Aix-en-Provence (62 km / 47 minutes).
Construit sur un terrain clôturé de 4 100 m2, ce local est composé d'un atelier de 465 m2, de 260 m2 de bureaux sur 2 niveaux, de locaux sociaux de 45 m2 et dispose d'un parking extérieur avec 22 emplacements.
L'atelier est particulièrement bien adapté pour la manutention de machines lourdes grâce à son pont roulant de 6,3 T, sa dalle de 17 cm supportant 4 T/m2 et sa hauteur de 10 m sous plafond. Les murs sont protégés par un bardage double peau. La toiture est dotée d'une étanchéité multicouches et comporte deux skydomes. Le bâtiment est équipé d'un robinet d'incendie armé. Accessible aux poids lourds par une porte sectionnelle de 4x4,5 m, l'atelier comporte par ailleurs une mezzanine d'environ 60 m2 (de structure métallique avec plancher en bois) utilisable comme espace de stockage.
Un espace bureaux de standing complète l'ensemble. Au RDC : un grand hall d'accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, des sanitaires adaptés PMR. A l'étage : un grand open-space et 2 bureaux. Le tout est équipé du réseau informatique et d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en vitres armées, disposent de barreaux (RDC) et de rideaux métalliques. L'ensemble du bâtiment est pourvu d'un système d'alarme.
Possibilité d'un COS résiduel d'extension du bâtiment.
La disponibilité est immédiate.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bernard SCHUSTERMANN 06 63 91 96 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.687283)
Prix de vente : 1 207 500 €
