Disponibilité : immédiate
VINON SUR VERDON Locaux d'activité CAPIFRANCE vous propose un local d'activités récent de 770 m2 dans la zone d'activités de Vinon-sur-Verdon, situé à 10 KM du site Cadarache/ITER. L'autoroute A51(9 km) le relie aisément à l'aéroport international de Marseille (73 km / 50 mn env.) et à la gare TGV d'Aix-en-Provence (62 km / 45 mn env.).
L'atelier est adapté pour la manutention de machines lourdes grâce à son pont roulant de 6,3 T, sa dalle de 17 cm supportant 4 T/m2 et sa hauteur de 10 m sous plafond. Facilement accessible aux poids lourds, l'atelier dispose d'une porte sectionnelle de 4x4,5 m. Une mezzanine d'environ 60 m2 (de structure métallique avec plancher bois) est utilisable comme espace de stockage.
Un espace bureaux de standing complète l'ensemble. Au RDC : un grand hall d'accueil, trois bureaux, une salle de réunion, des sanitaires adaptés PMR. A l'étage : un grand open-space et deux bureaux. Le tout est cablé RJ45 (réseau informatique) et équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en vitres armées, disposent de barreaux (RDC) et de rideaux métalliques. L'ensemble du bâtiment est pourvu d'un système d'alarme. Le bâtiment est équipé d'un robinet d'incendie armé.
L'ensemble est construit sur un terrain clôturé de 4 100 m2. Parking extérieur d'env. 22 emplacements.
Possibilité d'un COS résiduel d'extension du bâtiment.
La disponibilité est immédiate.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bernard SCHUSTERMANN 06 63 91 96 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752329)
Prix de vente : 1 100 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
