iad France - Damien Beigbeder (06 34 31 11 13) vous propose : A vendre en exclusivité - Fond de commerce & murs commerciaux - Ensemble non dissociable
Ne passez pas à coté de cette belle affaire familiale, gérée comme un hôtel- restaurant, parfaitement tenue depuis plus de 25 ans et dont la réputation n'est plus à faire.
Cette maison d'hôtes de 515M2 environ, proche à pied du petit village de FLAYOSC et érigée sur un terrain de 5000m2 environ saura à coup sûr vous séduire.
Elle se compose de huit chambres en parfait état avec salle d'eau ou salle de bains, toutes aménagées avec goût et entièrement équipées (climatisation, mini bar, télévision, wifi, machine à café, bouilloire etc…). Elles sont pour la plupart accompagnées d'une terrasse voire d'un balcon.
Les espaces communs vous permettront sans encombre de compléter votre chiffre d'affaires. Nous y retrouvons une réception accueillante proposant un room service, derrière une salle de restaurant avec cheminée et coin buffet pour le petit déjeuner et pour terminer en enfilade, un salon charmant faisant office de bar accompagné d'un coin vente pour produits locaux.
Afin de mener à bien votre activité, attenant à ces lieux tel un labyrinthe, les cuisines aménagées, la chambre froide, les remises avec espace de stockage pour le sec, la plonge ainsi que la buanderie seront là pour vous. La disposition des lieux est entièrement conçue pour vous soulager et vous aider à gérer votre clientèle dans un environnement pratique & confortable.
Un espace privatif existe également que vous pourrez soit garder en l'état soit réquisitionner comme par exemple le vaste salon de 80m2 environ transformable en une belle salle de réception dans le cadre d'évènementiels ou les deux autres chambres et la salle de bain pour augmenter simplement votre capacité d'hébergement.
L'extérieur est un véritable havre de paix.
Un grand parking vous permettra d'accueillir de nombreux invités.
Dans le parc, vous aurez le choix entre vous installer à l'ombre des arbres ou profiter d'un coin ensoleillé sur l'herbe.
Par ailleurs, la terrasse attenante au restaurant accroitra le nombre de couverts l'été tout en faisant profiter à votre clientèle d'une vue imprenable sur les collines.
Les enfants également y trouveront leur bonheur avec un espace de jeux entièrement dédié.
Enfin, pour monter encore d'un cran dans le confort, la clientèle pourra se prélasser sur les chaises longues au bord d'une belle piscine ou se détendre dans le jacuzzi avant d'entamer sa séance de sport à l'espace fitness.
Le tout au calme et loin de l'agitation
Les +++ de cette affaire :
- Un forage disponible sur le terrain
- Un cumulus au gaz pour réduire les coûts de l'eau chaude
- Un poulailler
- Une maison d'hôtes dans un état irréprochable fonctionnant comme un hôtel-restaurant
- Sa localisation à mi-chemin entre la mer & les gorges du Verdon
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails & de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Beigbeder (ID 65820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 521647362
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
