A vendre - Secteur Le Castellet / Circuit Paul Ricard - Signes (83870)
JLL vous propose, à Signes (83), au sein du futur Technoparc de la Queue de Sartan, des surfaces d'activités neuves, à partir de 323 m². Le parc, implanté au pied du Circuit Paul Ricard vers lequel il dispose d'un accès privilégié, profite d'un environnement serviciel de grand standing (crèche, restaurants, hôtels, conciergerie, etc.). Les bâtiments d'activités à l'architecture soignée, proposés à la vente, bénéficient de spécificités techniques confortables (accès de plain-pied, HSP 6m, dalle 2T/m², etc.) et chaque cellule profite d'emplacements de parking privatifs. Des terrains sont également disponibles pour constructions "clés-en-main".
• Vente en état futur d'achèvement (VEFA)
• Prix de vente (activité) : 1200 €/m² HT HH (hors parkings)
• Prix de vente (parking) : 3000 €/place HT HH
• Honoraires : 2% HT du PV à la charge de l'acquéreur
• Régime fiscal : TVA & droits réduits
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 1 402 m² divisibles dès 323 m²
• Général :
Parc d'activités clos et sécurisé
Accès par portail motorisé
Etat des locaux : Neuf
Parking VL
Accès PL/VL
Voirie lourde
• Activité :
HSP libre : de 5,50 à 6,00 m
1 accès de plain-pied (3,15 x 3,55)
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier double peau
Murs : Bardagedouble peau
Dalle : Béton quartzé
Charge/sol : 2T/m²
Eclairage full LED
Chauffage : Aérothermes électriques
Panneaux photovoltaïques en toiture
Mezzanine brute
Possibilité d'aménagements selon CDC utilisateur
Désenfumage conforme
RIA
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 389 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 37 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 257 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 67 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 66 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 258 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 66 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 262 m²
• Accès depuis la D402
• A50 (15km) / A52 (25km) / A57 (50km)
• Gares TGV : Toulon (30mn) / Marseille (1h)
• Aéroports : Castellet (5mn) / Toulon & Marseille (1h)
• Toulon : à 34 km (30mn)
• Marseille : à 42 km (40mn)
• Aubagne : à 24 km (25mn)
