Entrepôt / Local d'activité à 84000 Avignon à vendre

Sur cet emplacement privilégié qui fait face au centre commercial Cap Sud Avignon, nous vous proposons un local d'activité en R+1 de 103 m2 composé de 74 m2 en RdC et de 29 m2 en mezzanine.
Descriptif sommaire des prestations :
- un bardage double peau, finition intérieure prélaquée "gris pierre" et parement extérieur nervuré en acier "galvanisé-prélaqué
- une porte sectionnelle électrique pleine de 3 m de haut sur 3 m de large
- une porte d'entrée vitrée en profil aluminium avec double vitrage clair et cylindre norme UE 3 points
Il est possible selon la disponibilité de coupler cet entrepôt avec les lots mitoyens pour augmenter la surface initiale.

Le secteur environnant ( CAP Sud, MIN d'Avignon, ZA de Fontcouverte ) est optimal pour pérenniser son investissement et développer son entreprise.
La livraison des locaux est prévue pour fin 2021.
Accès :
- 8 km du Péage de Avignon-Sud Sortie N°24, A7d, 84140 Avignon.
- 10 km du Péage de Avignon-Nord Sortie N°23, Autoroute du Soleil, 84270 Vedène
- A proximité du Centre ville d'Avignon
- 5 min de l'aéroport d'Avignon-Provence
- 15 min de la Gare TGV d'Avignon : 60 TGV par jour (Paris à 2h38, Marseille à 30 min, Lyon à 1h10)

Bus | Ligne 3
Arrêt Cap Sud
Bus | Ligne 30
Arrêt Cap Sud

Tramway
Arrêt Barbière - Cap Sud

Aéroport d'Avignon-Provence 5 min.
Gare TGV d'Avignon 15 min.
N7
Péage de Avignon-Sud 8 km
Péage de Avignon-Nord 10 km

Centre commercial CAP SUD, ZAC de La Croix de Noves

Accessibilité : Bus, Tramway, Train, TGV

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied
• Couverture bac acier
• Eclairage extérieur
• Façade bardage double peau
• Mezzanine
• Nature du sol :Dalle 15 cm
• Nbre Parkings extérieurs :A déterminer
• Nbre Parkings visiteurs :A déterminer
• Porte sectionnelle
• Précâblage
• Rez-de-chaussée
• Terrain bitumé
• Toiture isolée
• Toiture isolée avec :Laine de roche de 120mm