Disponibilité : immédiate

AVIGNON, au croisement des autoroutes A7 (sortie n°24 Avignon Aéroport à 14 km) et A9 (sortie n°23 Remoulins à 20 km);
A 85 km du port Marseille-FOS, à 240 km de Lyon et à 100 km de Montpellier et de Marseille, gare TGV à 1,5 km. Zone de distribution de 4,5 millions d'habitants à moins de 120 km.
Crée en 1972, le pôle de Courtine est le 2ème parc d'activités du Grand Avignon.
Situé sur le presqu'île de Courtine entre Rhône et Durance, à proximité de la gare TGV et d'axes routiers majeurs, ce parc d'activités accueille des entreprises industrielles, logistiques et de services.
Le parc est équipé d'hôtels, restaurants et centre d'affaires, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entrepreneurs venant de tout horizon !
Assiette foncière totale : 40 300m2
Revenus fonciers : 515 000€ HT/HC/an pour un bâtiment loué d'une surface couverte d'environ 11 000m2.
ICPE : 1510
Terrains avec permis purgés :
- Terrain de 6570m2 pour locaux d'activités de 1823m2 et immeuble de bureaux en R+2 de 762m2 (1 et 2)
- Terrain de 1154m2 pour immeuble de bureaux d'environ 900 m2 en R+2 (3)
Terrains avec permis :
- Terrain de 8040m2 pour entrepôt logistique de 1000m2 et 300m2 de bureaux en R+1 (4)
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART, à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART 06 70 88 20 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774905)

Prix de vente : 9 975 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Climatisation