Entrepôt / Local d'activité à 84000 Avignon à vendre de 11 000 m²

CBRE Avignon, vous propose, d'investir dans des Locaux d'activités et terrain situé à Avignon Zone de Courtine.

Assiette Foncière TOTALE : 40300 m2

Revenus foncier: 515 000 Euros HT/HC/AN pour un bâtiment loué d'une surface couverte d'environ 11000 m2.

ICPE :1510

Terrains avec permis de construire purgés :

• TERRAIN de 6570 m² pour locaux d'activités de 1823 m2 et immeuble de bureaux en R+2 de 762m²(LOT 1 et 2)
• TERRAIN de 1154 m2 pour immeuble de bureau d'environ 900 m2 en R+2.(LOT 3)

Terrains avec permis de construire en cours :

• TERRAIN 8040 m2 pour entrepot logistique de 1000 m2 et 300 m2 de bureau en R+1 (LOT 4)

la zone de courtine est située au croisement des autoroutes A7 (sortie n°24 Avignon Aéroport à 14km) et A9 (sortie n°23 Remoulins à 20 km).

A 85 km du port Marseille-Fos, à 240 km de Lyon et à 100 km de Montpellier et de Marseille, gare TGV à 1,5 km.

Zone de distribution de 4,5 millions d'habitants à moins de 120 km.

Crée en 1972, le pôle de Courtine est le 2ème parc d'activités du Grand Avignon. Situé sur la presqu'île de Courtine entre Rhône et Durance, à proximité de la gare TGV et d'axes routiers majeurs, ce parc d'activités accueille des entreprises industrielles, logistique, et de services. Le parc est équipé d'hôtels, restaurants, et centre d'affaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour les entrepreneurs venant de tout horizon.

Surface : 11000 m² non divisibles

Prix : 9 975 000 €

Dispo : 2022

DPE : En cours de détermination

84000 AVIGNON

Au croisement des autoroutes A7 (sortie n°24 Avignon Aéroport à 14km) et A9 (sortie n°23 Remoulins à 20 km). A 85 km du port Marseille-Fos, à 240 km de Lyon et à 100 km de Montpellier et de Marseille, gare TGV à 1,5 km. Zone de distribution de 4,5 millions d'habitants à moins de 120 km.