iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En exclusivité, magnifique brasserie stratégiquement située en centre ville d'Orange.

Une fois la porte d'entrée franchise, laissez-vous séduire par la décoration récemment refaite dans un esprit « zen », cet établissement dispose de 100 places en intérieur et 40 en extérieur.

La cuisine est dans un état irréprochable, le matériel, l'espace et l'implantation en font un outil très agréable pour travailler dans de bonnes conditions, l'espace de stockage est spacieux.

Dotée d'une licence IV à développer ainsi que d'un immense comptoir, l'affaire est parfaitement adaptée pour y organiser des soirées animées.

A l'étage vous disposez d'un spacieux logement de fonction inclus dans le bail ainsi que d'une salle de séminaire qui vous permettra d'augmenter le chiffre d'affaires.

Ce qu'il faut retenir: état irréprochable, licence IV, appartement de fonction, situation géographique hyper centre, salle de séminaire, forte progression possible, fermé 10 semaines par an, loyer ultra correct, climatisation réversible.

Je suis à votre disposition 7j/7j pour répondre à vos questions et organiser éventuellement une visite.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit (ID 58556), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 530252196
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 449 000 €

Honoraires vendeur : 33 259 € HT

Services

• Cuisine
• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Orange (soit 11 min à pied)