Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0677590949
Très bel entrepôt de 800 m2 construit en dur et bardage double peau, auquel se rajoute une villa non mitoyenne de 130 m2 qui est louée 850€ par mois, le tout sur une terrain de 2 050M2. A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide, du centre ville, sur un axe très passant en zone dynamique. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 15 places de parking, loyers annuels 55 000€ il y a peu. Le bien est vendu non loué hormis le locataire de la villa.
3 locaux (2 de 200M2 et un de 400M2) qui peuvent être réunis en un seul de 800M2, il n' y a pas de poteaux porteurs au milieu du bâtiment.
Taxe foncière de 3 400€
Gros plus le terrain de 2056m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL.
Prix 1 008 000€ frais d'agence HT inclus
La villa peut être vendue seule au prix de 220 000€ frais d'agence HT inclus
L'entrepôt peut être vendu seul au prix 798 000€ frais d'agence HT inclus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Mandat N° 3388. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949
Prix de vente : 1 008 000 €
