Entrepôt / Local d'activité à 84550 Mornas à vendre à partir de 3 800 m²

MORNAS (84)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - À VENDRE / À LOUER

Rare opportunité logistique sur l'axe Vallée du Rhône à Mornas (84) - Nous vous proposons un projet de développement en BEFA/VEFA d'un entrepôt Classe A nouvelle génération de 20 011 m² env. Celui-ci dispose de 3 cellule totalisant 18 896 m² de stockage, 395 m² de locaux technique et 720 m² de bureaux.
Emplacement stratégique en façade de l'autoroute A7.
Disponibilité : 24 mois après accord

MORNAS (84) - PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - À VENDRE / À LOUER 

Rare opportunité logistique sur l'axe Vallée du Rhône à Mornas (84) - BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement en BEFA/VEFA d'un entrepôt Classe A nouvelle génération de 20 011 m² env. Celui-ci dispose de
3 cellule totalisant 18 896 m² de stockage, 395 m² de locaux technique et 720 m² de bureaux.
Emplacement stratégique en façade de l'autoroute A7.

Accès :

• En bordure de la N7 : 200 mètres
• A7 : 2 km (Péage Piolenc N°20) / A9 : 8 km
• Gare Orange (TGV / TER) : 10 km
• Aéroport Avignon Caumont : 44 km (32 min)

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

• Air de manoeuvre : 35 ml et air de retournement
• Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
• Hauteur libre : 12 mètres
• Murs bardage double peau
• 21 portes d'accès à quai
• 2 portes d'accès plain-pied
• RIA 
• Sprinklers mono couche (ESFR) Bâche et Local

Caractéristiques techniques autres :

• Parkings : PL (7 places) VL (70 places)
• Local chaufferie et abris 2 roues
• 3 bassins de rétention d'eaux fluviales
• 1 000 m² environ de stockage extérieur

• Disponibilité : 24 Mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 24 Mois après accord
• Porte d'accès à quai : 21
• Porte d'accès plain-pied : 2

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 21
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Bache et Local
• Zone de béquillage : Oui

• Parking : PL : 7 places / VL : 70 places

• Aire de manoeuvre : 35 ml et aire de Retournement

• 1 000 m² environ de stockage extérieur, Hauteur : 12 mètres
• 2 aires de stockage ext. pour 1 500 palettes (225 m²) et Fûts PALOX (869 m²), 3 bassins de retention d'eau
• Local chaufferie et abris 2 roues

84550 Mornas

• Aéroport : Avignon Caumont 44 km (32 minutes )
• Desserte routière : En bordure de la N7 : 200 m et l'A7 : 2 km (Péage Piolenc N°20), A9 : 8 km
• Gare SNCF : Orange (TGV - TER) : 10 km