iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Challans 3ème ville de Vendée avec plus de 20000 habitants, ville commerçante et associative. A vendre au cOEur des commerces entre l'hypercentre 2 min à pieds et la gare 1 min à pieds, fonds de commerce de restauration et appartement.
Au rdc le restaurant avec 2 salles,18 et 16 couverts, 1 véranda 16 couverts et une terrasse d'été 40 couverts, des WC PMR, une cuisine avec marche en avant respectée partie chaud, partie entrée, partie légumerie, partie pâtisserie, partie plonge, partie cave bar + un garage indépendant.
Au sous-sol une cave de 25 m² environ
A l'étage un appartement 3 chambres 83 m² environ
Bail 3/6/9 fin 30 juin 2030 loyer 1700 HT
CA 2019 : 255K HT, 2022 : 290k HT
Personnel , le gérant en cuisine 1 chef de partie CDI + apprentis, 2 CDI en salle
Restauration bistronomique, traiteur, VAE
Parfait pour jeune couple ambitieux
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
