Disponibilité : immédiate
Bâtiment industriel construit en 1985, idéalement implanté sur une parcelle de 7 400m2 dans une Zone Industrielle facile d'accès et bénéficiant d'une excellente visibilité:
- Atelier de production isolé d'environ 750m2,
- Entrepôt de stockage 1 d'env. 577,50m2,
- Entrepôt de stockage 2 d'env. 1 500m2,
- Bureau 1 d'env. 12m2,
- Bureau 2 d'env. 12m2,
- Salle de pose / cuisine du personnel d'env. 18m2,
- Vestiaire d'env. 12m2,
- Sanitaires d'env. 16,5m2 (1 douche, 1 WC, 2 urinoirs, 2 lavabos).
Aménagements d'accessibilité et de sécurité:
- Belle façade pouvant accueillir une enseigne très grand format pour une visibilité optimale,
- Parking du personnel et visiteurs juste en face du bâtiment qui permet de stationner 16 véhicules (possibilité de doubler cette capacité),
- Parcelle entièrement clôturée (Hauteur: 2m),
- Accès à la parcelle par 2 Portails de 6m de large,
- Plan de circulation autour du bâtiment compatible poids-lourds grâce au terrassement renforcé sur une épaisseur de + de 50cm,
- Accès au bâtiment par 2 portes sectionnelles 3m50 de Large x 3m60 de Haut, et 3 portes piétons,
- Structure de la charpente métallique 63m x 46m,
- Toitures bac acier 2 pans (Hauteur au faitage: 5m35 / Hauteur en bas de pans: 4m20),
- Bardage métallique,
- Atelier de production équipé d'un chauffage au gaz de ville via 4 radians de plafond,
- La partie bureau, salle de pose et sanitaires, est chauffée par radiateurs électriques,
- Zones de travail lumineuses grâce aux puits de lumière + rampes de néons suspendues,
- Système d'alarme installé.
Bâtiment en très bon état, exploitable immédiatement, à visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier MEUNIER 06 89 36 24 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728249)
Prix de vente : 724 000 €
