iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : Fonds de commerce restaurant 245 m2 environ
LUÇON, Fonds de commerce restaurant 245 m2 environ.
Ce restaurant réputé situé à LUÇON, en plein centre ville et sur un axe incontournable est une véritable institution connue et reconnue. Cuisine familiale et distinguée font de cet établissement qu'il détient pour la cinquième année consécutive l'attestation d'EXCELLENCE attribué par Tripadvisor !
Au rez-de-chaussée, le bar, sa licence IV, la partie restauration accueille sensiblement une quarantaine de couverts et peut desservir également une vingtaine de convives à l'étage pour des évènements privatifs ou plus intimistes.
La cuisine design et sur-mesure est dotée avec du matériel de très grande qualité et dans un état irréprochable, tout est optimisé et fonctionnel à souhait, pièces annexes, rangements, rayonnages, tout a été méticuleusement et soigneusement orchestré par les actuels propriétaires des lieux.
A l'étage, et avec son accès purement indépendant on retrouve un appartement de 110 m2 environ et distribué ainsi : un salon/séjour avec cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et même un grenier.
Pour la partie stationnement de la clientèle : un grand parking est à proximité immédiate et sans durée de limite pendant toute l'année.
Affaire très bien tenue depuis bientôt 18 années avec du personnel professionnel et sérieux. L'acquisition des murs commerciaux en supplément est à l'ordre du jour.
Les 3 derniers bilans comptables sont disponibles par mail (2020, 2021 et 2022) après engagement de confidentialité.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 411 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET (ID 65119), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
