Entrepôt / Local d'activité à 85430 Nieul-le-Dolent à vendre de 120 m²

iad France - Celine MONOY (06 22 77 23 70) vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR/PRESSE/FDJ/PMU
Dans la charmante commune de Nieul-Le-Dolent à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, le commerce La Cale Sèche vous attend !
Venez découvrir cet ensemble commercial (commerce + appartement). Loyer mensuel 756e (bail en cours, renouvelable à compter du 1/07/2021)

En rez-de-chaussée, commerce de 120m2 environ avec espace bar/presse/jeux /FDJ/PMU/Relais colis et possibilité d'un emplacement billard (équipe déjà constituée). Belle terrasse devant pouvant accueillir une dizaine de tables doubles.
L'appartement offre une surface habitable de 120m2 environ et est accessible directement par le commerce ou par l'extérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine et le salon donnant sur le jardin. A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bain avec wc séparé.

Très belle opportunité ! CA en évolution
Pour plus d'informations nous contacter.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine MONOY (ID 43792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 66 000 €

Honoraires vendeur : 6 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée