iad France - Jordan Dirou (06 07 35 02 87) vous propose : MURS ET FONDS DE COMMERCE A VENDRE

En plein cOEur de Châtellerault, cette belle propriété du début du 20 -ème siècle est aujourd'hui un hôtel 3 étoiles avec son restaurant gastronomique, son spa et sa piscine hors-sol. On y accueille une clientèle d'affaire durant toute l'année ainsi que de nombreuses personnalités. Chaque année à lieu au mois de Juin le grand Festival de Jazz sur une période de 10 jours.

La superficie de l'hôtel est d'environ 1292m2 environ avec ses 19 chambres ( possibilité de 6 autres chambres avec travaux) sur un terrain d'environ 5500 m2 environ, ainsi que ses 2 annexes.

Dans le bâtiment principal se situe:

Au sous-sol: (8 pièces) salle de chaudière à gaz de ville ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 800l, 1 cave à vin, 1 vestiaire personnel homme avec wc et douche, 1 vestiaire personnel femme avec wc et douche, 1 salle de pause.

Au rez de chaussée: 1 cour extérieur, 1 belle entrée avec sa réception, 1 salon-bar, 1 salle de petit déjeuner d'environ 20 places, 1 grande salle de restaurant de 60 couverts environ, 1 petite salle de restaurant, 1 cuisine avec tous les équipements professionnels (espace plonge, espace froid avec 4 chambres froides, espace chaud) et 1 grande terrasse de 80 places environ avec son très grand jardin.

Au 1er Etage: 2 belles chambres avec salle d'eau et wc séparé, 1 pièce de stockage, 1 appartement privé ( 3pièces) de 150 m2 environ comprenant 1 grand salon séjour, 1 cuisine, 1 bureau,1 chambre, salle de bain avec douche, wc séparé et 1 grande terrasse.

Au 2 -ème: 2 pièces de stockage, 3 chambres avec salle d'eau, 4 chambres avec salle de bain. Un grenier complète le bâtiment principal avec 1 baignoire de toit, charpente traitée en 2012 par prévention.

ANNEXE 1: construction de 2012 au rez de chaussée 1 spa, 1 piscine, 1 salon de massage, 1 salle de séminaire, 2 chambres avec ses salles d'eau. (chambre PMR)
au 1 er étage: 2 chambres avec 1 salle d'eau et l'autre salle de bain. (chauffage électrique)

ANNEXE 2: 6 chambres avec salle d'eau, dont 1 avec terrasse, 1 cave, possibilité de faire 6 chambres de plus dont 1 pièce de service.

Visite le Vendredi.
Votre conseillé indépendant en immobilier, disponible 7/7 jours.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Dirou (ID 55426), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 894794809
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 1 731 000 €

Honoraires vendeur : 61 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• Chambre froide
• Espace de stockage

Châtellerault Mairie (soit 2 min à pied)
Châtellerault (soit 5 min à pied)