L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, à 20 minutes de Limoges, dans une commune très dynamique :
Murs et fonds de commerce d'un très beau salon de coiffure. Situé au RDC d'un bel immeuble en pierre comprenant une surface exploitable de 70 m² et une réserve. Au sous-sol, des locaux sociaux, une buanderie et une réserve. Local équipé de 4 coiffeuses, 3 bacs et 5 places techniques. Commerce parfaitement équipé, avec matériel de qualité. Rénovation complète du salon, y compris décoration par un professionnel, réalisée en 2016. Accessibilité PMR et climatisation réversible.
Local avec une vitrine de 12ml. 2 salariés en CDI depuis 12 ans et une salarié en CDD avec un contrat de professionnalisation depuis juillet 2020.
Clientèle fidèle, emplacement de premier choix en centre-ville historique. CA stable entre 320 et 350 k€ annuels, dont 100 k€ environ d'EBE.
La vente comprend la totalité de l'immeuble, composé du RDC occupé par le salon de coiffure et 3 niveaux à rénover intérieurement, permettant de faire 1 ou 2 logements par étage.
Prix de vente de la totalité : 405 520,00 € FAI, dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 35 520,00 € TTC.
Beau salon de coiffure !
A visiter au plus vite !
Réf : 3400
Prix de vente : 405 520 €
