Nous sommes proche de Castorama, en ZI du Ponteix, entre les accès 35 & 36 à l'A20. Nous y vendons en Monopropriété, un terrain clos et en pleine propriété de +/-4.000m² sur lequel est bâti, également en pleine propriété, un Local de +/-600m² d'emprise. Le bâtiment, actuellement séparé en deux parties ré-unifiables, dispose d'un Accueil, d'un grand Espace Commercial, 5 Bureaux, Salle de Réunion, Réserve, 2 Ateliers avec chacun leur porte sectionnelle, Kitchenette, et 2 Blocs sanitaires. Grand Parking en enrobé, et dalle des ateliers adaptée Engins de TP. Circulation en VL autour du bâtiment possible. Chauffage des parties Commerciales et administratives par convecteurs électriques individuels. Assainissement collectif. Le loyer a été jusqu'à récemment de 4.000,00HT/mois, et la TF de 2020 est de 2.200/an. Nous vendons cet exceptionnel Ensemble, libre et ne faisant l'objet d'aucun bail emphytéotique, pour _un montant de 750.400,00FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 07,2%TTC du montant de la Vente, soit 50.400,00TTC à la charge de l'Acquéreur. UNIQUE DANS LA ZONE ! APPELEZ-NOUS ! REF 3433
Prix de vente : 750 400 €
Taxe foncière : 2 200 € HT/an
