iad France - Nadège COLNE (06 18 37 15 06) vous propose : NOUVEAUTE >>>> OPPORTUNITE A SAISIR A EPINAL ***** FONDS DE COMMERCE *****
Une belle visibilité, un emplacement idéal pour cette très belle affaire située au coeur de la Cité des Images !
Des propriétaires assidus et passionnés qui ont pu créer et façonner l'endroit, lieu incontournable des habitants de la ville et plus encore. Tout public et toute génération fréquente les lieux. Nombreux professionnels s'y retrouvent les midis autour de l'excellent repas du brasseur, mais également de nombreux fidèles, adeptes des rendez-vous proposés en soirée : soirées à thème, événements inégalés (karaokés, concerts, soirées sportives, rassemblements motos, salon du tatouage, fête de la musique…)
Entièrement rénové en juin 2016, 160 m2 environ totalement opérationnel vous attendent pour démarrer de suite votre activité !
Très gros plus : Stationnement privé, gratuit et aisé devant l'entrée de l'enseigne pour plus de 20 places (et possibilité de bien plus à proximité immédiate).
Un grand parvis vous accueille (escaliers + accès normes handicapés) et dévoile deux espaces terrasses de 50 places. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 50 personnes assises, puis à l'arrière, dans le bel espace lunch encore 40 personnes supplémentaires (possibilité de louer l'espace pour des réunions, afterwork, anniversaires…). En plus, 30 m2 environ de cuisine (double accès restaurant et terrasse), office, réserves (plus de photos sur demande).
L'établissement est équipé de mobilier (tables et chaises intérieures et extérieures, banquettes, fauteuils, buffet desserte…), de matériel professionnel (pokky, tables en inox, frigos, lave-verres, congélateur, bain-marie, friteuse 380W, plancha, buffet…) et également de tout l'équipement essentiel au son, à la vidéo et à la surveillance des lieux (TV, Hifi, Sono, vidéoprojecteur, caméra, alarme…). Le tout en parfait état de fonctionnement.
Pas de contrat de travail à reprendre. Libre de toute gestion !
Possibilité d'un bel appartement à l'étage (insonorisation sol et plafond récente) et également d'envisager l'acquisition des murs.
Bail 3/6/9 ans. Loyer 840e TTC.
Actuellement ouvert du mardi au samedi 11h-15h et 18h-22h (mardi, mercredi) ou 02h (jeudi, vendredi, samedi). Fermeture dimanche et lundi + une semaine en hiver + 2 semaines en été.
Très bon CA, en augmentation constante. Les propriétaires des lieux partent pour un autre projet.
Une superbe affaire à reprendre !!!
Une visite s'impose.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nadège COLNE (ID 29146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Epinal sous le numéro 838028033
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires vendeur : 11 000 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Epinal~ 444 m (soit 6 min à pied)transilien
