iad France - Nadège COLNE (06 18 37 15 06) vous propose : COUP DE COEUR // FOND DE COMMERCE // EPINAL CENTRE // RESTAURANT LOUNGE BAR + SALON FUMOIR // BELLE ADRESSE SUR PLACE PIETONNE // CLIENTELE ASSUREE // BEAU CHIFFRE D'AFFAIRE // DEUX VASTES TERRASSES // TROIS CAVES VOUTEES.
Ce restaurant, parfaitement entretenu et entièrement équipé n'attend que son successeur!
Une équipe complète et dynamique, une belle réputation, un CA plus que respectable, aucun travaux à prévoir.
Situé dans la cité des images au cOEur du quartier historique à deux pas de la place des Vosges, et sur la nouvelle place de la basilique, ce très beau restaurant lounge bar accueille ses clients dans un décor exceptionnel.
Grande terrasse (50 couverts) installée aux beaux jours sur la magnifique place récemment rénovée avec vue sur la basilique et aux pieds de beaux jets d'eau + grande terrasse sur cour de 190 m2 environ (120 places) à l'arrière du restaurant. Deux grandes salles en intérieur (80 couverts) + espace lounge bar avec espace fumoir (40 places). Vaste corridor à usage de bar ouvrant sur la terrasse sur cour. Trois caves voûtées pour tout le stockage nécessaire. 100 m2 environ de cuisine, plonge, vestiaires, réserves, parfaitement propres et fonctionnels. Une chaufferie. Plusieurs parking à proximité.
Avantages pour une exploitation sereine :
- loyer: 2 500 e HT,
- bail 3/6/9,
- 250 e/mois charges : eau, entretien des espaces verts, taxe foncière, quote-part des charges de copropriété …..
- matériel de cuisine complet,
- actuellement ouvert du mardi midi au dimanche midi, potentiel supplémentaire à exploiter.
- possibilité de reprendre les murs (restaurant, local commercial + quatre appartements).
Plus d'informations ? Une visite des lieux ? Contactez-moi pour échanger sur ce très beau projet d'achat !!
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège COLNE (ID 29146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Epinal sous le numéro 838028033
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
