iad France - Jérôme GOSSELIN (06 47 02 87 81) vous propose : Au centre de la cité thermale et touristique de Plombières Les Bains : Un local commercial bénéficiant d'un bel emplacement dans la rue commerçante et passante.
Situé sur la place ouverte et dégagée, ce local peut accueillir une multitude d'activité. Pour information, ce fût un salon de thé et c'est actuellement un atelier de confection et de vente de produits céramiques.
Il est composé de deux pièces communicantes. La première, donnant sur la place, à une surface de 20m2 environ et dispose de deux belles vitrines ainsi que d'une porte vitrée permettant une exposition optimale et apportant une belle luminosité.
La seconde, donnant sur la cour arrière, à une surface de 16m2 environ. Une ancienne cheminée à l'âtre est encore visible et il y a un point d'eau. Deux grandes fenêtres donnent sur la cour et une porte desservant le couloir commun permet d'y accéder.
Cette cour commune peut également être exploitée en partie et elle abrite des toilettes privatives.
L'électricité à été remise aux normes pour l'activité présente (four) et ne nécessite aucune modification en terme de sécurité.
Le chauffage est électrique et le vitrage simple.
Il n'y a pas de bail en cours, c'est le vendeur qui exploite ses murs commerciaux.
Les motifs de la vente sont de l'ordre d'une réorientation commerciale ne mettant pas en cause l'attractivité de ce local.
Ce bien se situe au RDC d'un immeuble en copropriété ayant huit lots principaux et quatre lots secondaires. Le syndic est assuré par un tiers (professionnel) et les charges s'élèvent à une vingtaine d'euros par mois.
Alors, avis aux amateurs désirant exercer une activité professionnelle dans ce lieu drainant les touristes, les curistes et les locaux.
Tous les documents relatifs à cette offre sont disponibles sur demande.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GOSSELIN (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prix
Prix de vente : 30 000 €
Honoraires vendeur : 2 500 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Lumineux
- Axe commerçant
Emplacement et accès
