Type de contrat : 3/6/9
iad France - Jérôme GOSSELIN (06 47 02 87 81) vous propose : Un restaurant / Bar / Brasserie au centre de la ville historique de Plombières les Bains.
Idéalement situé au Rez de chaussée d'un bâtiment somptueux de la cité thermale et touristique, cet établissement bénéficie d'un emplacement optimal, de par sa situation donnant sur la Place principale, agrémentée de stationnements.
De plus, il se situe sur un axe semi piétonnier emprunté par une multitude de promeneurs.
Le Bar - avec sa véranda- a une capacité d'accueil intérieur de 26 places et de 20 places en terrasse.
Il est équipé de tout le matériel pour exercer et dispose d'une réserve à l'arrière du comptoir de 7m2 environ.
La partie restaurant communicante est composée de trois salles, soit un potentiel de 92 couverts. La terrasse liée peut recevoir 48 personnes.
Les cuisines, situées à l'entresol, sont judicieusement placées pour distribuer les trois salles.
Le matériel est dans l'ensemble assez récent, soit en bon état de manière générale. Les murs, sols et plafonds ont été rénovés/rafraîchis, ce qui est rassurant quant à l'activité et aux respect des normes afférentes.
Cette capacité peut amener différents types de clientèle, celle ponctuelle mais également les groupes ( événements privés, touristes, …).
La surface totale de l'ensemble, hors terrasses, est de 330m2 environ.
Côté chiffre d'affaire, il est important de prendre en compte les événements que nous avons tous connu mais également les deux années de fermetures des cures, qui rouvriront en Mars 2022.
A considérer aussi le nombre de jours d'ouvertures effectués par l'actuelle gérante.
Pas de reprise de salarié. Activité saisonnière ou développement vers un exercice complet possible, en s'axant vers la clientèle locale.
CA 2020 : 170 Keuros
CA 2019 : 158 Keuros
CA 2018 : 156 Keuros.
Bail commercial notarié rédigé et effectif à partir d'août 2016.
Je vous invite donc à venir visiter cette belle opportunité, qui ne demande qu'à être développée et qui présente un potentiel assez remarquable.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GOSSELIN (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires vendeur : 7 000 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Axe commerçant
Emplacement et accès
