Type de contrat : 3/6/9

iad France - Jérôme GOSSELIN (06 47 02 87 81) vous propose : Un local commercial dédié à la restauration et actuellement sous bail commercial.
D'une surface de 90m2 environ, il est composé d'une salle de restauration, d'une salle avec un bar, d'une cuisine professionnelle, de toilettes, de deux réserves et d'une terrasse.
Il bénéficie d'un bel emplacement proche des places de stationnement et d'une exposition avec un ensoleillement allant du début d'après midi jusqu'en fin de journée.
De plus, c'est un bien individuel, évitant par là les tracasseries de la copropriété en tant qu'exploitant.
C'est également un beau produit d'investissement, avec un rendement brut de 9% (en lien avec le prix de vente de la présente annonce) cumulé à un état général satisfaisant.
En effet l'installation électrique, les équipements et l'ensemble des accessoires pour exercer sont récents et aux normes.
Une licence IV peut être liée à l'acquisition, suivant l'offre.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GOSSELIN (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 95 000 €

Honoraires vendeur : 5 000 € HT

Services

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Idéal investissement