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Entrepôt / Local d'activité à 88370 Plombières-les-Bains à vendre de 64 m²

VENDU1
Référence : 222030019633
Entrepôts / Locaux d'activités
64 m2
88370 Plombières-les-Bains
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
Annonceur : IAD FRANCE
52 500 €

iad France - Jérôme GOSSELIN (06 47 02 87 81) vous propose : À Plombières Les Bains : Un fonds de commerce Bar / PMU / Française des jeux.
En activité depuis de très nombreuses années, cet établissement présente une belle opportunité pour les personnes désireuses d'exercer dans le domaine.
Au delà du prix attractif en lien avec les bilans comptables, ce lieu accueille et reçoit une clientèle régulière, de divers horizons, et qui ne demande qu'à être étendue.
Cette clientèle actuelle est composée de locaux venant là pour consommer de manière traditionnelle, de touristes et curistes, mais également de joueurs, grâce aux contrats reconductibles passés avec le PMU et la française des jeux (rapido, jeux à gratter, …).
Il est idéalement placé au centre de la ville, à proximité de l'office du tourisme et de la rue commerçante.
Le bar peut accueillir une quarantaine de personne à l'intérieur, ce qui peut être doublé lors des beaux jours, avec le droit aux terrasses sur l'espace public attenant.
La superficie de l'établissement est de 64m2 environ, composé du bar, des toilettes, de l'espace d'enregistrement des paris mutuel urbain, et du sous-sol ou se trouve la réserve et les locaux techniques.
Le bail commercial établi en 2017 court encore jusqu'en 2026.
Le loyer est de 450 eu charges comprises.
Il n'y a pas de reprise de salarié.
Une dérogation PMR est attribuée, de par l'impossibilité de modifier les accès.
Les bilans comptables sont engageants et peuvent être assez facilement améliorés, et ce par plusieurs leviers que nous ne manquerons pas de vous expliciter.
Ces derniers seront d'ailleurs disponibles après étude de dossier du potentiel acquéreur.
Je vous invite donc à prendre contact pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE F indice 430 et GES G indice 100. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GOSSELIN (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Sanitaires

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IAD FRANCE


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