iad France - Jérôme GOSSELIN (06 47 02 87 81) vous propose : Un fond de commerce sous bail commercial à destination de restauration.
Situé dans un local de 110m2 environ, ce Bar / Restaurant à une capacité d'accueil de 70 couverts dont 42 dans deux salles intérieures et 28 sur la belle terrasse bien exposée établie de manière permanente.
L'emplacement au cOEur de la cité touristique et historique offre une opportunité de rentabilité appréciable au regard du prix de départ.
La grande salle dotée d'un Bar est fonctionnelle et agréable. Un espace plus intime permet de pouvoir manger en groupe restreint d'environ 12 personnes, pour des événements familiaux ou autres.
Les toilettes et l'accessibilité du lieu sont dédiés à tout type de clientèle, comme les personnes à mobilité réduite.
La luminosité naturelle et l'éclairage sont doux et amènent une ambiance chaleureuse autant pour le service de midi que celui du soir.
Les tables, chaises et éléments de restauration (couverts, verres, …) sont en nombre suffisants et de bonne qualité.
Le matériel pour exercer l'activité est récent, complet et bien entretenu. Un four à pizza au bois vient augmenter les possibilités de diversification de l'offre culinaire.
L'ensemble est au même niveau, avec une distribution aisée et bien agencée, facilitant le service.
Une cave voûté, un vestiaire et un local de rangement permettent de pouvoir stocker aisément des victuailles, des affaires et du matériel supplémentaire.
Le local bénéficie d'un système de chauffage centralisé à une chaudière au gaz de ville, assurant également l'alimentation en eau chaude.
Cette annonce s'adresse notamment à des personnes désireuses de monter une affaire viable en offrant des services manquant cruellement à l'heure actuelle dans cette commune.
Le potentiel entre les résidents du secteur, les touristes et les curistes ne sont pas négligeables.
Le loyer pratiqué est de 720 eu par mois (TTC) avec une provision supplémentaire de 50 eu. Possibilité de rachat d'une licence IV.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme GOSSELIN (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
