Disponibilité : immédiate
En Montagne vosgienne, cette grande maison de 16 pièces principales sur 2 niveaux et plus de 400 m² utiles était encore exploitée en hôtel-restaurant voici moins de 3 ans. Tout le matériel et mobilier professionnel est resté en place, y compris dans les cuisines et la licence IV est comprise dans le prix !
Après quelques travaux de rafraîchissement, sa situation dans la montée du Col de Ste Marie pourrait lui permettre de revivre en accueil de tourisme (chambres et table d'hôtes, gîtes) ou même en hôtel-restaurant. L'Alsace est à quelques minutes et ST DIE à moins d'un quart d'heure (gare TGV, commerces, voie rapide vers NANCY). Accès très facile depuis St DIE DES VOSGES ou l'Alsace (soit par le Col, soit par le Tunnel de Ste MARIE).
La montagne qui l'entoure permet un tourisme vert privilégiant le calme, à l'écart des zones de forte affluence tout en restant à une demie-heure de route des grandes stations hivernales vosgiennes.
Au rez-de-chaussée : bar ouvert sur une grande véranda récente, cuisines, deux salles de restauration, salon clientèle et grand salon privé, chaufferie, caves.
A l'étage : 10 chambres au total, dont 8 avec salle d'eau et WC. Au second étage : combles aménageables.
Chauffage central par chaudière gaz propane (citerne extérieure). Toiture revue en 2006 (charpente et couverture). Cuisines opérationnelles sans investissement supplémentaire. Grande cour intérieure fermée permettant le stationnement des véhicules en toute sécurité à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est posé sur un terrain de plus de 900 m² bordé par un ruisseau.
Vous l'aurez compris, cette grande demeure peut répondre aussi bien à la recherche d'un bien à caractère professionnel qu'à un usage privé. Alors, venez la visiter et vous en conviendrez par vous-mêmes !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830033727513 / 446499 )
Prix de vente : 215 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Gare : 15 minutes
