Entrepôt / Local d'activité à 91070 Bondoufle à vendre de 1 775 m²

CBRE vous propose - EN INVESTISSEMENT - Dans la "ZI de la Marinière" sur la commune de BONDOUFLE, à proximité immédiate de l'A6, nous vous proposons à l'investissement un immeuble indépendant, d'une surface globale de 1 775 m², partiellement ou totalement libéré.

Immeuble sécurisé bénéficiant d'un système d'alarme et vidéo surveillance. Le bâtiment dispose d'une porte de plain-pied, 1 monte charge et accès gros porteurs.

Aménagements :
. Sol: béton
. Toiture: fibrociment
. Structure: métallique
. Surcharge au sol: 3T/m²
. Hauteur: 4.5m sous mezzanine - 6m sous poutre
. 1 porte de plain pied
. 1 monte charge
. Bardage simple peau
. Cuve à fioul
. Pavillon de gardien
. Bureaux climatisés
. Box
. Aérotherme gaz
. Accès gros porteurs
. Accès moyen porteurs
. Bureaux climatisés
. Gardien
. Alarme
. Vidéo surveillance

**Revenus locatifs**
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Lot VG: 83 997 €/an HT HC
Lot MSM: 4 320 €/an HT HC
Lot VG: 4 320 €/an HT HC

Revenus annuels: 92 637 € an HT HC
. Etat : Ancien

Surface : 1775 m² non divisibles

Prix : 1 100 000 € HD

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

91070 BONDOUFLE

. RER : Ligne D "Evry Courcouronnes"
. Bus : 403 - 453
. Routes : N104 (sortie n°39) - A6

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Portes d'accès
• Pont roulant / Monte-charge
• Chauffage / climatisation
• Aire de manoeuvre
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Hauteur
• Prestations locaux activité / entrepôt