Entrepôt / Local d'activité à 91070 Bondoufle à vendre de 563 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : juin 2022

NCT vous propose 1 bâtiment clé en main à la vente livrable en 2022.
Disponibilité : Juin 2022
VENTE :
Prix de vente total : 816350 Euros HT Prix de vente au m² : 1450 Euros HT / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 816 350 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Site clos

6364 Surface terrain
Site clos de grillage protégé par un portail électrique
2021-2022
Structure métallique
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
Accessibilité poids lourds
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3,5mx3,5m
Hauteur sous poutre 7m50, hauteur sous mezzanine 4m
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz (14°C par -7°C extérieur)
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement : plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes), carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1, peinture murale, plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
kitchenette
2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Remarques

Routier : N104, A6, D31, D194Rail : Gare RER C à 7 min (Brétigny-sur-Orge), Gare RER D à 5 min (Ris-Orangis)Aéroport : 20 min d'Orly