Entrepôt / Local d'activité à 91120 Palaiseau à vendre de 410 m²

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose - A VENDRE - Sur la commune de Palaiseau (91), nous vous proposons un local d'activités en excellent état général bénéficiant d'une surface globale de 410 m² et disposant de 150 m² de bureaux d'accompagnement rénovés, la partie stockage/activités est sous grande hauteur. Idéal PME-PMI. Situation exceptionnelle au pied de l'autoroute A10 et à environ 5 min de la gare TGV. Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 1 585 € HT-HC

Taxe foncière : 5 928 € HT/an

Charges : 8,12 € m²/an HT

Services

• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier double peau isolante
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Entrée séparée espace activités et bureaux
. Plancher chauffant en surface bureaux
. Bureaux en façade vitrée
. Mezzanine de 40 m²
. Accès : moyens porteurs
. Nbre de portes plain pied : 1
. Parkings: 5

Equipements :
. Nature du Chauffage : Radiants / Gaz

* TVA résiduelle d'environ 10% à charge de l'acquéreur.

. A 18 km de la Porte d'Orléans par l'A6
. A 20 minutes à pied de la gare RER et TGV
(RER lignes B et C stations "Palaiseau" - "Massy Palaiseau")
. Bus : RATP ligne 199 "Stalingrad" DM12/DM153 "Ambroise Croizat" (5 minutes de la gare RER et TGV)

Cosmonautes - Stalingrad~ 84 m (soit 1 min à pied) 14 199 12 153
Palaiseau~ 881 m (soit 12 min à pied)rerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 8,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 39,0 km