Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à vendre à partir de 447 m²

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la vente des lots d''activité en plein cœur de la zone de Courtaboeuf.
Disponibilité : 4ème trimestre 2020
VENTE :
Prix de vente total : 1297750 Euros HT
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 1 297 750 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Accès routiers : A10, A6, A8, N118
Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus TSCP (12 min)
Gare RER B&C "Massy-Palaiseau" via liaison bus TSCP (12 min)
Aéroport d''Orly à 15 min

• Divisible

20225 Surface terrain
Site clos et sécurisé par portail
Année de construction : 2020-2021
Bardage double peau, menuiserie en profils d''aluminium laqué avec double vitrage conforme RT2012
Charpente métallique avec couverture bac acier
Murs séparateur en parpaing finition brute
Contrôle d''accès privatif
Accès sortie PL via l''avenue de la Baltique
Une voirie adaptée aux circulation PL
Zone de déchargement pour les PL
16 emplacements de parking VL
Accès plain-pied avec porte sectionnelle motorisées : 3,5 (L) x 3,5 (H)
Hauteur sous poutre de 7 m
Dalle béton finition quartz : 3T / m²
Eclairage par gamelles industrielles 400W
Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Robinet de puisage avec siphon de sol
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Locaux neufs
Prestations espace de bureaux RT2012 avec plinthes périphériques
Accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage au sol & faïence toute hauteur dans les sanitaires)
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext), VMC simple flux
Eclairage par dalles LED
Moquette ou PVC au choix pour revêtement de sol de la mezzanine
Hauteur sous plafond : 2,5 m