Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à vendre à partir de 447 m²

Proche de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104 au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose à l'achat un bâtiment d'activité neuf de 895 m² divisibles à partir de 447,36 m².

Prix de vente : 1 342 080 €

Taxe foncière : 11 € HT/an

Ligne 22 à partir de Massy-Palaiseau
Massy - Palaiseau (B, C)
Nationales N104 et N118
Autoroute A10
MASSY TGV

• Divisible

Parcelle de 20 225 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatif au sein du parc de Courtaboeuf
. Quatre corps de bâtiment en structure métallique en R+1 avec parking extérieurs
. Bardage double peau, menuiserie en profil d'aluminium laquée et équipée de double vitrage Stadip 44/2 conforme RT 2012
. Voirie adaptée aux circulations poids lourds
. Zones de déchargement pour les poids lourds
. Triple accès VL avenue de Norvège / Avenue de la Baltique
. Accès-sortie PL avenue de la Baltique
PRESTATIONS ACTIVITE :
. Dalle béton finition quarz 3 Tonnes/m²
. Charpente métallique, hauteur sous poutre : 7 mètres
. Chauffage par aérothermes gaz (11.9°C par -7°C extérieur)
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles 400 W
. Portes sectionnelles motorisées 3.5 (H) x 3.5 (L) mètres
. Tarif jaune par cellule de 48 KVA
. Un robinet de puisage avec syphon de sol
PRESTATION BUREAUX:
. Traitement RT 2012
. Accueil au rez-de-chaussée équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30x30)
. Faïence toute hauteur dans les sanitaires
. VMC simple flux
. Eclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C extérieur)
. Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade ( 2 PC installées au rez-de-chaussée et 2 PC installées au R+1)