Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à vendre de 540 m²

Ce bien d'une superficie de 540 m2 a de nouveaux locataires depuis avril 2019. Les baux sont classiques 3/6/9 avec 6 ans ferme. Le bien est scindé en 3 parties donc 3 locataires(même groupe) pour un loyer annuel total HT et HC de 79 000 euros. La taxe foncière et les charges de copropriétés sont à la charge des locataires.
Villebon sur Yvette est devenue pavillonnaire dans les années 60. Grâce au parc d'activités de Courtaboeuf, du grand Dôme et de la zone commerciale de Villebon2, Villebon sur Yvette est aujourd'hui, l'une des commune les plus riche du département.
De grandes enseignes sont implantées sue cet axe comme Mac Donald, SFR, Campanile, Mercure, Bricorama et surtout proche du grand Dôme, ce qui prouve la bonne situation de ce bien.
Cet ensemble est vendu 1 100 000 euros, honoraires charge vendeur ce qui représente une rentabilité de 7.2% net.
Ce bien vous est présenté par Emmanuel LUPO 0630357246 agissant comme agent commercial RCS 487624777 pour la SAS Propriétés Privées. mandat numéro 211575

Prix de vente : 1 100 000 €