Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à vendre à partir de 414 m²

Proche de l'autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une surface de 4 639 m² d'activités divisible à partir de 415 m² à la vente au sein d'un parc d'activité neuf.

Prix de vente : 6 690 626 €

Taxe foncière : 11 € HT/an

Ligne 22 à partir de Massy-Palaiseau
Massy - Palaiseau (B, C)
Nationales N104 et N118
Autoroute A10
MASSY TGV

• Divisible

Parcelle de 20 225 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatif au sein du parc de Courtaboeuf
. Quatre corps de bâtiment en structure métallique en R+1 avec parking extérieurs
. Bardage double peau, menuiserie en profil d'aluminium laquée et équipée de double vitrage Stadip 44/2 conforme RT 2012
. Voirie adaptée aux circulations poids lourds
. Zones de déchargement pour les poids lourds
. Triple accès VL avenue de Norvège / Avenue de la Baltique
. Accès-sortie PL avenue de la Baltique
. 78 emplacements de parking
PRESTATIONS ACTIVITES :
. Dalle béton finition quartz 3T /m²
. Charpente métallique hauteur sous poutre 7 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz 11,9 °C par -7°C extérieur
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles 400 W
. Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 3,5 mètres
. Tarif jaune par cellule de 48 KVA
. Un robinet de puisage avec siphon de sol
PRESTATIONS BUREAUX :
. Prestations espaces de bureaux : traitement RT2012
. Un accueil au rez-de-chaussée équipé de deux sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30)
. Faïence toute hauteur dans les sanitaires
. VMC simple flux
. Eclairage LED
. Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A ( 19°C par -7°C extérieur )
. Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
. Hauteur sous plafond : 2,50 mètres / Hauteur sous mezzanine : 4 mètres