A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 369 m² - programme neuf, frais de notaire réduits. Idéalement situé à l'entrée de la ZA de Courtaboeuf et de l'autoroute A10.
Le site se trouve aussi à proximité immédiate de nombreux services et du bus permettant de rejoindre la gare de Massy en 10 minutes. Site sécurisé par portail d'accès. Accès de plain-pied. Disponibilité janvier 2021.
Aménagements :
* Prestations Extérieures :
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
Voirie légère pour les stationnements VL,
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.
* Prestations des Bâtiments :
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolée,
Couverture en bac acier isolée,
Structure métallique assurant une hauteur libre de 7m,
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture.
* Prestations Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé3T/m²,
Tarif Jaune,
Chauffage par Aérotherme Gaz,
Eclairage par tubes fluo fixés sous bac -200lux,
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m.
* Prestations des finitions des Bureaux :
Carrelage en grès cérame 30x30,
Doublage et isolation. Peinture murale,
Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm,
Eclairages à LED encastrés da
. Etat : Ancien
Surface : 3457 m² divisibles à partir de 13,6 m²
Prix : 1 500 € m² HD
Loyer : 105 € m²/an HT HC
Dispo : 12 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
91140 VILLEBON SUR YVETTE
A10 - N104 - N118
RER B - "Massy-Palaiseau"
TGV "Gare de Massy"
Bus ligne 2 - arrêt "Les Ulis" en liaison avec le RER B
Aéroport d'Orly
Caractéristiques :
