A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 3 457 m² - Programme neuf disponible au 2ème trimestre 2021. Idéalement situé à l'entrée de la ZA de Courtabœuf et de l'autoroute A10.
Nombreux services à proximité. Gare de Massy à 10 minutes. Grande porte sectionnelle 4 m x 4.20 m. Site sécurisé par portail d'accès. Tarif jaune.
Construction :
Surface Terrain : 7442 m²
Aménagements :
* Prestations Extérieures :
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons,
Voirie légère pour les stationnements VL,
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge,
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons,
Eclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments.
* Prestations des Bâtiments :
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolée,
Couverture en bac acier isolée,
Structure métallique assurant une hauteur libre de 7m,
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture.
* Prestations Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé3T/m²,
Tarif Jaune,
Chauffage par Aérotherme Gaz,
Eclairage par tubes fluo fixés sous bac -200lux,
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m.
* Prestations des finitions des Bureaux :
Carrelage en grès cérame 30x30,
Doublage et isolation. Peinture murale,
Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm,
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond -350lux,
2sanitaires dont 1 à RDC aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence,
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.
. Stationnements: 5 à 12 places par cellule
. Accès indépendants avec 1 porte sectionnelle et 1 porte vitrée pour accès aux bureaux
. Usage mixte = hall
Surface : 3457 m² non divisibles
Prix : Nous contacter
Loyer : 105 € m²/an HT HC
Dispo : 12 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
91140 VILLEBON SUR YVETTE
A10 - N104 - N118
RER B - "Massy-Palaiseau"
TGV "Gare de Massy"
Bus ligne 2 - arrêt "Les Ulis" en liaison avec le RER B
Aéroport d'Orly
Caractéristiques :
