Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à vendre de 369 m²

Disponibilité : courant juin 2021

EOL vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux d'accompagnement neuf d'une surface approximative de 369 m² à VILLEBON-SUR-YVETTE (91).
Au cœur de la zone de Courtaboeuf, idéalement situé au pied de l'autoroute A10.
Porte sectionnelle et accès Poids Lourds
Programme neuf, livraison courant juin 2021.
rare sur le secteur !!

Prix de vente : 553 950 €

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

1 Porte sectionnelle
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Tarif jaune
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m
Prestations Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Tarif Jaune
- Chauffage par Aérotherme Gaz
- Éclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200lux
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 4m x 4,20m.
Hauteur : 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Sanitaire
Technique :
Faux plafonds
1 porte vitrée pour accès au bureaux des cellules
Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond 350lux
Prestations des finitions des Bureaux :
- Carrelage en grès cérame 30x30
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm
- Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond - 350lux
- 2 sanitaires dont 1 à RDC aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.

A proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires.
Accès Autoroute A10: Sortie 9 depuis Paris à 2km Échangeur vers Paris à 2km
Accès N118 : 4 minutes via D118
Accès A104 : 4 minutes via autoroute A10
Accès Gare RER B : 10 minutes de la gare Palaiseau - Villebon
Accès Paris Centre en 32 minutes