Bénéficiant d'atouts uniques en Île-de-France et à l'échelle nationale, le territoire de la Communauté d'agglomération Paris-Saclay offre un écosystème de développement structuré par différents pôles économiques. Dans le domaine de l'enseignement supérieur, de l'innovation, et de la recherche et développement, ce territoire accueille l'écosystème Paris-Saclay, qui compte parmi les 8 plus importants au plan mondial.
Situées à une vingtaine de kilomètres de Paris, les 27 communes composant la Communauté d'agglomération bénéficient d'une accessibilité de premier plan : l'aéroport international d'Orly, à proximité immédiate, la gare TGV de Massy, les 2 lignes de RER (B et C), le tramway 12 dès la fin 2023, la ligne de métro 18 du Grand Paris Express, les autoroutes A6 et A10 ainsi que la nationale 118.
Plusieurs grands groupes, un tissu important et diversifié de PME, ainsi qu'un réseau de startups sont d'ores et déjà présents au sein de cet environnement attractif et qualitatif.
Le nouveau site GREENTECH se trouve sur le premier parc tertiaire d'EUROPE, Courtaboeuf Paris-Saclay. Voici en quelques chiffres:
+ 1000 entreprises
+ 450 hectares
+ 3 500 000m² de locaux
+ 25 000 salariés
+ 12 000 visiteurs par jour
Avec à proximité un nouveau parc de loisirs de 35 hectares en projet !
Trois offres sont disponibles: Le Campus, le Flex'Industry et le HUB (l'annonce concerne le HUB)
Cette typologie offre une complémentarité avec les autres typologies de produits, proposant ainsi des plus grands volumes, à partir de 2 376 m2, visant des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable (hall accueil, surface activité, bureaux etc).
Le parc est pensé pour:
- Le bien-être des utilisateurs
- La mobilité douce à travers le parc (vélos, trottinettes, bornes de recharges électriques etc)
- Pôle Services proposant du coworking, restauration, salle de réunion, salle de sport etc
- Energies renouvelables pour profiter pleinement ce que la nature a à nous offrir (panneaux photovoltaïques, éolienne, toitures blanches etc)
- La nature first avec des prairies sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, éco-pâturages etc
Prix NET VENDEUR HT: 7 292 000€
Honoraires HT à charge acquéreur: 3%, soit 156 960€
Montant HAI HT: 7 474 300€
Un projet d'envergure et mûr d'une dizaine d'années en étroite collaboration avec la région, communauté Paris-Saclay, le département et la ville !
Partagez-nous votre projet et vos coordonnées, nous vous y répondrons dans les meilleurs délais avec le dossier complet.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 2.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 292 000 € HT. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
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