Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone de Courtaboeuf, des celulles d'activités avec ces bureaux d'accompagnements, en VEFA.
Une parcelle de 18.437 m², entièrement close et sécurisée, avec accès privatifs.Trois corps de bâtiments en structure métallique en R+1 avec parkings extérieursBardage double peau - Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT2012Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureauxUne voirie adaptée aux circulations poids- lourds128 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL21 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés
Activité :
Dalle béton finition quartz 3T/m²Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5mChauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition bruteEclairage par gamelles industrielles LedsPortes sectionnelles motorisées (4*4)Tarif jaune par cellule de 48 KVA Un robinet de puisage avec syphon de solBureaux :Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012Un accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30)Faïence toute hauteur dans les sanitairesVMC simple fluxEclairage LEDChauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)Moquette ou PVC au choix pour mezzaninePlinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1) Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 mSurface:
- Batiment C8-C9 : 841.44m² (643,04m² activité + 31,72m² bureaux RDC + 166,68m² bureaux étage)
NB: D'autres surfaces et configurations sont disponibles, me consulter.
Conditions financières :
Prix de vente Hors Taxe/M² Cellules: 1350 €/m²Démarrage des travaux vers septembre 2020 - durée des travaux 11 mois
Vente pour l'utilisateur final, plus de 30% du parc a déjà été réservé !
Appelez-moi vite au 0770011262 pour avoir plus de détail.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262
Prix de vente : 1 170 022 €
Loyer : Nous consulter
