Disponibilité : Septembre 2021
CBRE vous propose - Sur la commune de Villejust, au sein de la ZAC de Courtaboeuf, nous vous proposons à la vente en "VEFA", des cellules neuves au sein d'un parc d'activités. A proximité immédiate de l'autoroute A10. Bâtiment situé dans un environnement qualitatif et recherché bénéficiant de nombreux services à proximité. Deux immeubles indépendants possibles. Disponibilité Septembre 2021.Prix de vente : Nous consulter
Prix vente Bureaux : 1 350,00 à 1 400,00 €/m² HD
Prix vente Activités : 1 350,00 à 1 400,00 €/m² HD
. Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux
. Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds
. 128 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL
. 21 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés
Activité :
Dalle béton finition quartz 3T/m²
Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage par gamelles industrielles Leds
Portes sectionnelles motorisées (4*4)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA
Un robinet de puisage avec syphon de sol
Bureaux :
Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012
Un accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30)
Faïence toute hauteur dans les sanitaires
VMC simple flux
Eclairage LED
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1)
Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 m
* Bâtiment C: possibilité de joindre plusieurs cellules
ACCÈS ROUTIERS : A10 - A86 - A6
N188 - N118 - N104 - N20
R.E.R. "B et C" / Massy
