Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villejust à vendre de 280 m²

iad France - Arsene SINNAH (06 60 53 19 30) vous propose : 91 VILLEJUST. En exclusivité au coeur du village à proximité de plusieurs parcs d'activités dont Courtaboeuf Villebon et Jouvence Marcoussis. BAR RESTAURANT Tabac Brasserie Loto Loterie. Licence IV. Surface commerciale 280m2 environ dont appartement de fonction rénové d'une superficie de 115m2 environ. Le restaurant est doté d'une cuisine aux normes, récente de 2018, de plain pied avec extraction en place. Terrasse en devanture. Disposant d'une cour privée de déchargement avec facilité de stationnement pour sa clientèle. Restauration sur place et à emporter avec capacité d'accueil de 50 places assises en salle. Bonne clientèle. Secteur Paris-Saclay. Bail initial 3-6-9 possible et affaire prête à travailler. Idéal première affaire pour un couple. CA 250000e. PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) 54000e. Loyer annuel 30000e. Ouvert tous les jours jusqu'à 20h, samedi et dimanche jusqu'à 13h. Fermeture annuelle en août. Pas de salariés à reprendre.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene SINNAH (ID 23428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 498187772
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Prix de vente : 300 000 €

Honoraires vendeur : 18 000 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée

Gare de Lozère~ 3,2 kmrerLigne B
Gare de Palaiseau Villebon~ 3,4 kmrerLigne B
Gare d'Orsay Ville~ 3,8 kmrerLigne B
Gare du Guichet~ 3,9 kmrerLigne B
Gare de Palaiseau~ 4,8 kmrerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 12,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,0 km